Wagner de Oliveira | Corretor de Imóveis - RJ

Em breve, o bairro Botafogo ganhará um novo condomínio residencial em uma de suas principais vias.   Como todos sabem, o bairro Botafogo está localizado na Zona Sul do município do Rio de Janeiro e é famoso por abrigar pontos turísticos, como o Aterro do Flamengo, a Urca, os morros do Pão de Açúcar e a Enseada de Botafogo, cartões-postais que aumenta consideravelmente a visita por centenas de pessoas ao decorrer do ano. o charmoso bairro também conta com shoppings centers, boates, casas de shows, cinemas, teatros, museus, consulados, centros empresariais, hospitais, mansões que foram construídas e do final do século XIX e preservadas até hoje.       O empreendimento de que estou falando é o residencial By Yoo que será erguido pela construtora e incorporadora Cyrela. Ele terá características únicas que acompanham o alto padrão de acabamento para proporcionar qualidade de vida para os futuros condôminos. Lazer, segurança e paisagismo são detalhes que não são esquecidos por essa renomada

Saiba o que mudará nos condomínios verticais com a lei Complementar nº 257 que entrará em vigor em 2023.     De autoria do Vereador Wellington Dias (PDT), a Câmara Municipal do Rio de Janeiro promulgou, no dia 8 de novembro de 2022, a Lei Complementar nº 257 oriunda do projeto de lei complementar nº 67 de 22 de fevereiro deste mesmo ano. A lei, que torna obrigatório a vedação de janelas e varandas nas áreas de uso comum localizadas em andares superiores ao pavimento térreo dos condomínios verticais e dá outras providências, tem como objetivo principal proteger não só crianças, idosos assistidos e deficientes físicos, mas todos os presentes nos respectivos locais.  Em sua justificativa, o vereador afirma que "as áreas de uso comum nos condomínios verticais têm gerado grande apreensão por parte dos moradores, principalmente os que têm crianças pequenas, portadores de deficiência física e idosos assistidos. A vedação de varandas, janelas e locais destinados a ar-condicionado nos ambi

   O Convênio firmado entre o Creci-RJ e a Firjan SESI - que tem como foco a educação básica, esporte, lazer, cultura e consultas odontológicas - Beneficiará corretores de imóveis, funcionários do Conselho e seus dependentes. A instituição do SESI fornecerá toda estrutura para que os profissionais e seus dependentes possam se beneficiar com o "DESCONTO" de 10% que será aplicado tabela vigente.   Clubes do SESI, escolas para as crianças e adolescentes, consultas odontológicas, teatros, palestras, workshops e outros projetos culturais fazem parte do pacote de benefícios que os conveniados poderão usufruir. Para utilizar os benefícios e obter mais informações, o corretor de imóveis deve procurar uma das unidades do SESI, acompanhado da carteira de identidade profissional junto com o CNPJ do Creci (33.345.109.0001/10), se cadastrar na instituição que emitirá a carteirinha de associado e efetuar o pagamento dos serviços quando for utilizado. Mas, atenção! O cadas

Novembro Azul: mês mundial de combate ao câncer de próstata     O câncer de próstata é a causa de morte de 28,6% da população masculina que desenvolve neoplasias malignas. No Brasil, segundo os dados mais recentes do Instituto Nacional do Câncer (Inca), um homem morre a cada 38 minutos devido ao câncer de próstata.  O que é a próstata? É uma glândula do sistema reprodutor masculino que e se assemelha a uma castanha. Ela pesa em torno de 20 gramas e se localiza abaixo da bexiga. Sua principal função, juntamente com as vesículas seminais, é produzir o esperma. Sintomas: O câncer de próstata não apresenta nunhum sintoma na fase inicial. Porém, quando alguns sinais começam a aparecer, cerca de 95% dos tumores já estão em fase avançada, dificultando a cura. Na fase avançada, os sintomas são: Dor nos ossos; Dores ao urinar; Vontade de urinar com frequência; Presença de sangue na urina e/ou no sêmen. Fatores de risco: histórico familiar de câncer de próstata: pai, irmão e tio; raça: homens ne

Diz o art. 1036 do CPV/2015:  “ Sempre que houver multiplicidade de recursos extraordinários ou especiais com fundamento em idêntica questão de direito, haverá afetação para julgamento de acordo com as disposições desta subseção, observado o disposto no Regimento Interno do Supremo Tribunal Federal e no do Superior Tribunal de Justiça ”.       A multiplicidade citada neste artigo refere-se a repetidos recursos sobre um mesmo tema (repetitivos). A afetação significa que todos devem ser decididos segundo a mesma linha de raciocínio. Quando diversos recursos são fundamentados em semelhante controvérsia jurídica, a lei determina que dois ou mais deles sejam selecionados e encaminhados ao STJ, para que ele decida se a questão será ou não julgada como recursos repetitivos. Enquanto isso acontece, os demais recursos idênticos têm o julgamento suspenso. Se declarada a afetação, a mesma solução será aplicada a todos os recursos. O objetivo da lei é garantir isonomia de tratamento e segurança ju

Orygem Acqua Home - Tudo que você mais queria em um só lugar O Orygem Acqua Home é a novidade da Cyrela que oferece mais de 12 mil m² de lazer, com 2.300 m² de água, paisagismo exuberante e muitos espaços de entretenimento para seu bem estar, diferenciais em tecnologia e serviços que visam facilitar a rotina dos moradores. A localização do residencial é muito privilegiada, oferecendo aos moradores uma excelente mobilidade por meio de ruas e avenidas importantes para o trânsito e a proximidade a todas as conveniências da Barra da Tijuca.  Ficha técnica Terreno: 17.070,28m ²   4 Edifícios: 204 unidades Edifício Navagio: 60 apartamentos de 122m ² a 127m ² | 3 quartos 04 coberturas lineares de 183m ² a 188m ² | 3 suítes Edifício Sacho: 36 apartamentos de 156m ² e 158m ² | 4 quartos 02 coberturas lineares de 314m ² | 4 suítes Edifício Tulum: 60 apartamentos de 122m ² a 127m ² | 3 quartos 04 coberturas lineares de 183m ² a 188m ² | 3 suítes Edifício Venice: 36 apartamentos de 187m ² e 1

     A retórica da engenharia de avaliações      Presidente do Sistema Cofeci Creci questiona cartilha e retórica do Ibape, Cofea e Cau que desqualifica avaliações mercadológicas feitas pelos Corretores de Imóveis, desconsiderando as decisões da justiça e a real competência dos profissionais que têm o verdadeiro conhecimento do mercado!      É compreensível que o IBAPE, COFEA e CAU defendam interesses corporativos de seus associados, desde que essa defesa não atropele e tente subtrair direitos de terceiros. IBAPE é a sigla de Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Entenda-se: “de engenharia”, não de valor de mercado. Não se pode admitir que, retoricamente, a verdade seja subvertida para iludir autoridades e consumidores dos serviços de avaliação mercadológica de imóveis. Avaliação e perícia de engenharia nada têm a ver com avaliação de valor de mercado.      O IBAPE lançou a cartilha “LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um trabalho baseado em métodos técnicos e normativos,