Wagner de Oliveira | Corretor de Imóveis - RJ

Comprar um imóvel é emocionante, mas requer preparação. Saiba quais são os documentos necessários e custos envolvidos no processo. Tipos de Documentos Necessários Documentos Pessoais de todos os compradores RG, CPF, certidão de estado civil, comprovante de residência e comprovante de renda. Documentos do Imóvel Certidão negativa de ônus atualizada, matrícula atualizada, registro atualizado e comprovante de quitação de impostos. Pesquisa Documental Pré-Compra Verificar a Autenticidade dos Documentos: Para isso, é necessário recorrer a um especialista. Vá a um advogado ou corretor de imóveis registrado no CRECI (Concelho Regional de Corretores de Imóveis) de sua confiança. Verificar Possíveis Ações Judiciais Investigue a existência de ações judiciais em nome do vendedor em relação ao imóvel que pode ir a penhora para quitar cobranças judiciais.  Documentos do Vendedor Certidão Negativa de Débitos: A certidão comprova que o vendedor não possui pendências financeiras e/ou tributárias. Comp

     A retórica da engenharia de avaliações      Presidente do Sistema Cofeci Creci questiona cartilha e retórica do Ibape, Cofea e Cau que desqualifica avaliações mercadológicas feitas pelos Corretores de Imóveis, desconsiderando as decisões da justiça e a real competência dos profissionais que têm o verdadeiro conhecimento do mercado!      É compreensível que o IBAPE, COFEA e CAU defendam interesses corporativos de seus associados, desde que essa defesa não atropele e tente subtrair direitos de terceiros. IBAPE é a sigla de Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Entenda-se: “de engenharia”, não de valor de mercado. Não se pode admitir que, retoricamente, a verdade seja subvertida para iludir autoridades e consumidores dos serviços de avaliação mercadológica de imóveis. Avaliação e perícia de engenharia nada têm a ver com avaliação de valor de mercado.      O IBAPE lançou a cartilha “LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um trabalho baseado em métodos técnicos e normativos,